Государственная пошлина в Великобритании была налогом, который раньше применяли ко всем  покупкам имущества или акций. Сегодня при покупке недвижимости в большинстве случаев Вы оплачиваете Государственную пошлину на землю. (SDLT)

В каких случаях налагается  SDLT:

• На покупку недвижимости на правах собственности и переводы.
• На премиум оплату новой аренды или передачу существующей аренды.
• Если собственность будет использоваться и  в жилищных и не жилищных целях, SDLT оплачивается, но по другим ставкам.
• При покупке дома по наличному расчету облагается налогами только сумма, которую платят за собственность. Решение об обложении налогами в других переходах может быть сложнее.

Земля под жилыми строениями или собственность SDLT ставки и пороговое значение

Покупная цена/ premium аренда или  trf стоимость	SDLT ставка	ставкаSDLT для новых покупателей
До  £125,000	ноль	ноль
больше £125,000 до£250,000	1%	ноль
больше£250,000 до £500,000	3%	3%
больше £500,000	4%	4%
Сферы убытка
до £150,000	ноль	ноль
больше£150,000 до £250,000	1%	ноль
больше£250,000 до £500,000	3%	3%
больше £500,000	4%	4%

Если стоимость выше границ оплаты SDLT возлагается  по соответствующей ставке на всю оплачиваемую сумму . Например, дом купленный  за £ 130 000 (тем, кто не в первый раз приобретает дом) изымается в размере 1 процента, поэтому £ 1300 должны быть оплачены в SDLT. Дом купленный за £ 350,000 SDLT изымается  в размере 3 процентов, то есть SDLT составляет 10,500 фунтов.

Клиенты, покупающие собственность впервые и новая налоговая категория

Пороговая цена, которую оплачивают клиенты, покупающие недвижимость впервые, применяются с 25 марта 2010 до 22 марта 2012 включительно.

 С 6 апреля 2011 SDLT на дома, проданные за 1 млн. фунтов и более возрастает до 5 %.

ИТОГО:

Величина stamp duty зависит от стоимости недвижимости:

    если стоимость недвижимости до 125,000 фунтов - гербовый сбор не платится
    1% - при стоимости недвижимости 125,001 - 250,000 фунтов стерлингов
    3% - при стоимости недвижимости 250,001 - 500,000 фунтов стерлингов
    4% - при стоимости недвижимости 500,001 - 1,000,000 фунтов стерлингов
    5% - при стоимости недвижимости 1,000,001 фунтов стерлингов и выше
   

с 22 марта 2012 года - 7% в отношении недвижимости стоимостью от £2 млн. и выше. Также вводится новая ставка гербового сбора в размере 15% в отношении недвижимости, приобретенной юридическими лицами.

Те, кто покупает свое первое жилье (first time buyers) в Великобритании стоимостью не более 250 000 фунтов стерлингов, освобождены от уплаты гербового сбора при первой покупке.

Гербовый Сбор взымается как процент от стоимости недвижимости, но не стоимости ее содержимого и дополнительных объектов, приобретенных вместе с ней.