Главная / Новости / Арендная плата на недвижимость растет...
Арендная плата на недвижимость растет...
2009-12-02
Арендная плата на недвижимость растет, сообщает Королевский ИнститутЛицензированных Оценщиков (RICS)
02.12.09
Оценщики ожидают увидеть рост аренды на жилье уже в Новом году, посколькучисло арендуемых объектов, поступающих на рынок, впервые снизилось в январе2008, согласно последним данным исследования RICSопубликованного сегодня.
В отчете также говориться, что недавний подъем на рынке недвижимости,привел к снижению числа арендуемых площадей, в частности домов, поэтомуоптимистичные прогнозы оценщиков на рост аренды усиливаются, впервые с начала2008 года.
RICSсообщает, что более 22 % оценщиков ожидают увеличения арендной платы в течениепоследующих трех месяцев.
Снижение количества предложений - главный двигатель роста аренды,достигающей самого низкого уровня в 11-летней истории.
Однако 11 % оценщиков предсказывает напротив падение вместо повышения,приводя в пример конце прошлого года, когда рынок недвижимости страдал от сниженияцен, и большое количество продавцов обращалось к рынку аренды, когда были не всостоянии продать свои дома.
Однако, Лондон и Север Англии уже подтверждают мнение большинстваоценщиков, и свидетельствуют о повышениях цен за прошлые три месяца.
Спрос на арендуемую недвижимость все еще повышается как: 16 % за прошлыетри месяца приобрела. Спрос на недвижимость самым высоким остается в Лондоне,но постепенно увеличивается в большинстве других частей страны, в частности на востоке.
Докладчик RICS Джереми Лиф сказалследующее: "кажется, что текущая тенденция роста рынка недвижимости оказываетболее существенный эффект на рынок аренды, поскольку многими случайныеарендодатели недвижимости, возвращающихся на рынок продажи, чтобы получатьвыгоду от временного повышения цен. В результате недавний переизбыток аренднойнедвижимости полностью меняется, с замещением тех низких цен, которые мы виделидо этого. Это конечно воздействует на цены, и арендаторы больше не обладаютсильной рыночной позицией, как это было до этого.”
Reg. №: 06922947. 145-157 St. John Street | London | EC1V 4PY | United Kingdom
Международные аккредитации и лицензии, гарантируем конфиденциальность и качество. WHO IS WHO; Member of AIPP № 100 982 - The industry body. The industry voice. A sign of confidence.